À Vendre : Maison Familiale T6 en Centre-Ville avec Possibilité de 2 Appartements, 190 m², 2 Garages et Grande Véranda
309 000€
Localisation : DIGNE LES BAINS, 04000
6 pièces
5 chambres
2 salle(s) de bain
190 m²
Découvrez cette magnifique villa des années 30, soigneusement entretenue, à proximité du collège Gassendi. Cette propriété spacieuse de 802 m² comprend deux garages, dont un double garage indépendant pour accueillir 2 véhicules.
À l'étage, vous trouverez un grand T3 avec deux belles chambres, une salle d'eau en carreaux de Salernes, un WC séparé avec lave-mains, une cuisine indépendante avec accès à une véranda et un vaste séjour avec parquet au sol et cheminée-insert. La véranda immense d'environ 70 m², avec terrasse à l'ouest côté cuisine, est idéale pour profiter du soleil.
Au rez-de-chaussée, côté sud, de grandes pièces aménagées en bureaux depuis 1959, avec chauffage central et double vitrage, incluent une salle de bain, un WC, une buanderie et une cuisine succincte. La partie nord abrite un garage et une cave, ainsi qu'une chaufferie avec une chaudière gaz de ville récente (2020) et un système d'eau chaude sanitaire sur panneaux solaires remis à neuf.
Cette villa offre un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer deux appartements avec quelques rafraîchissements. Les bureaux peuvent facilement être transformés en chambres, et un réagencement permettra d'ajouter une cuisine pour un appartement.
Avec 190 m² habitables en plein centre-ville, cette villa de style bourgeois des années 30 dispose d'un portail électrique, d'un jardin équipé d'un forage pour l'arrosage et d'un accès à l'axe ouest, longeant le parc et la piste cyclable menant au plan d'eau.
Idéale pour une grande famille ou un professionnel libéral souhaitant travailler à domicile. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 https://www.optimhome.com/conseillers/goisque (réf. 555458 )
À l'étage, vous trouverez un grand T3 avec deux belles chambres, une salle d'eau en carreaux de Salernes, un WC séparé avec lave-mains, une cuisine indépendante avec accès à une véranda et un vaste séjour avec parquet au sol et cheminée-insert. La véranda immense d'environ 70 m², avec terrasse à l'ouest côté cuisine, est idéale pour profiter du soleil.
Au rez-de-chaussée, côté sud, de grandes pièces aménagées en bureaux depuis 1959, avec chauffage central et double vitrage, incluent une salle de bain, un WC, une buanderie et une cuisine succincte. La partie nord abrite un garage et une cave, ainsi qu'une chaufferie avec une chaudière gaz de ville récente (2020) et un système d'eau chaude sanitaire sur panneaux solaires remis à neuf.
Cette villa offre un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer deux appartements avec quelques rafraîchissements. Les bureaux peuvent facilement être transformés en chambres, et un réagencement permettra d'ajouter une cuisine pour un appartement.
Avec 190 m² habitables en plein centre-ville, cette villa de style bourgeois des années 30 dispose d'un portail électrique, d'un jardin équipé d'un forage pour l'arrosage et d'un accès à l'axe ouest, longeant le parc et la piste cyclable menant au plan d'eau.
Idéale pour une grande famille ou un professionnel libéral souhaitant travailler à domicile. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 https://www.optimhome.com/conseillers/goisque (réf. 555458 )
Prix de vente avec honoraires : 309 000€
- Prix hors honoraires 291 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.19% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
