Appartement T4 lumineux avec ascenseur, cave et parking – Centre-ville de Digne-les-Bains

Situé au cœur de Digne-les-Bains, ville thermale et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, au sein de la résidence recherchée de l’Évêché, place de l’Évêché, découvrez cet appartement T4 d’environ 75 m², à rafraîchir, offrant cave et place de stationnement privative.
Installé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d’une exposition idéale Sud-Est, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L’entrée dessert un palier fonctionnel distribuant :
• un WC indépendant,
• une salle d’eau,
• une cuisine séparée, prolongée par une loggia pouvant être facilement ouverte sur le séjour-salon pour créer un espace de vie moderne et convivial.
Le séjour et la chambre s’ouvrent sur un balcon filant orienté Est, offrant une vue panoramique dégagée sur la barre des Dourbes et le rocher de 9h.
L’espace nuit Sud se compose de deux autres chambres, dont une avec grand placard-dressing, idéales pour une famille ou un projet de résidence principale confortable.
L’appartement est équipé d’un chauffage collectif au gaz de ville par le sol, de menuiseries en double vitrage neuves, et profite d’une vue dominante sans vis-à-vis, avec un panorama remarquable sur la ville, le clocher de la cathédrale Saint-Jérôme et les environs.
Fort potentiel d’aménagement à rajeunir et rafraichir !
Ce bien inspirant offre la possibilité de transformer l’agencement en un spacieux T3, en ouvrant la chambre Est sur le séjour et la cuisine, afin de créer une grande pièce de vie contemporaine.
✨ Une très belle opportunité immobilière en centre-ville de Digne-les-Bains, idéale pour résidence principale, investissement locatif ou projet patrimonial.
Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copro avec chauffage collectif gaz de ville inclu) : 2220€ soit 185€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 599021 )