Propriété agricole de 578 m² utiles sur 3 hectares à Digne les Bains !

Propriété Agricole Exceptionnelle à vendre à Digne-les-Bains:

À mi-chemin entre le charmant village de Gaubert et le Golf de Digne-les-Bains, au cœur de la ville thermale et Préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, découvrez cette propriété agricole nichée dans un cadre idyllique rappelant l'atmosphère de Manon des Sources. Sans aucun vis-à-vis, ce domaine s'étend sur plus de 3 hectares entièrement clôturés avec portail, offrant une intimité totale et une sécurité optimale, possibilité d'irrigation grâce à un forage et une réserve d'eau de type bassin. La propriété abrite également 250 truffiers, des vergers, un poulailler ainsi qu'une piscine à rénover.
Construite en 1985 sur une ancienne ferme en ruine, cette propriété allie charme historique et confort moderne. L'ensemble comprend un immense hangar agricole d'environ 300 m² sur lequel se trouve une habitation principale de type T5/T6, ainsi que deux gîtes dont l'un est à terminer, un atelier situé en dessous des 278 m² de l'habitation, offrant un espace de travail fonctionnel. L'habitation est équipée d'un système d'eau chaude sanitaire solaire garantissant une énergie renouvelable et économique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété, parmi les éléments à remettre aux normes, on trouve une fosse septique, une piscine en mauvais état et des menuiseries à restaurer.
Cette propriété exceptionnelle, idéale pour les acquéreurs en statut agricole, se situe à seulement 10 minutes de Digne-les-Bains. Une opportunité rare à un prix très attractif, combinant potentiel énorme et cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir une propriété agricole avec autant d’atouts.



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 588707 )